Projektismertető

A 932 millió forintos uniós projekt előkészítésére 42,8 millió forintot nyert el az önkormányzati társulás.

Az uniós fejlesztés eredményeképpen a két településen 733 lakás bekapcsolásával lehetővé válik a kommunális szennyvíz közcsatornán keresztüli elvezetése, a Jánkmajtison megépülő szennyvíztisztítóban pedig a korszerű tisztítása. A tervek szerint megépül 10 km gravitációs közcsatorna.

Az uniós projekt előkészítése 50,45 millió forintba kerül, ennek 85 százalékát (42,8 millió forintot) a KEOP biztosítja. Az összegből tanulmányok, költséghaszon-elemzések, tervek készülnek, és különböző engedélyeket szereznek be. Az előkészítést követően a pályázat második fordulójában történik majd a kivitelezés, amelyhez szintén 85 százalékos támogatás várható.

A projekt megvalósulásával 2500 ember élhet majd egy tisztább és egészségesebb környezetben, továbbá a talaj és a talajvíz szennyezése csökken, így a vízminőség javul.

A Projekt általános célja a szennyvízelvezetés és –tisztítás fejlesztése. A szennyvízhálózat fejlesztése révén csökken a környezeti terhelés, a jobb higiénés helyzet kialakításával javul a lakosság életminősége, megvalósul a talaj, talajvíz, valamint a rétegvíz szennyezésekből adódó, az eddigi káros folyamatok megfordítása.

A két településen a vezetékes ivóvízhálózat kiépült, jelenleg szennyvízközmű nem üzemel. A szennyvizet a lakosok nagyrészt korszerűtlen, szabálytalanul kialakított szikkasztókban helyezik el, így jelentős a talaj- talajvíz és rétegvíz szennyezése. Mivel a településeken magas a talajvízállás, csapadékos időszakban a szennyvízszikkasztók használata a lakosság számára nagy problémát okoz környezetvédelmi, környezet-egészségügyi és anyagi szempontból is.

Az elszikkasztott szennyvizek jelentős környezetszennyezést jelentenek a területen. Folyamatosan szennyezik és emelik a talajvíz egyébként is magas szintjét. Ezen problémák miatt lenne kiemelten fontos a zárt szennyvízelvezetési rendszer mielőbbi kiépítése.

A projekt költségei:

A projekt tervezett forrásösszetétele:

• 85 % az EU és a Kohéziós Alap támogatása
• 11 % Önkormányzati hozzájárulás
• 4 % lakossági hozzájárulás

A projekt főbb műszaki tartalma:

Alapfogalmak és gyakori kérdések

Szennyvízcsatorna nélkül...

• A keletkező szennyvizet az esetek nagy többségében nem vízzáróan kialakított tárolókban, emésztőkben gyűjtik, ami így a talajba jut, szennyezve azt és a talajvizet.
• A magas szippantási költségek miatt a megtelt emésztőkből a szennyvizet a kertbe, rosszabb esetben a közterületre szivattyúzzák ki. Ezzel jelentős károsítást okoznak a talajban és a talajvízben. A szennyvíz a le nem bomló gyógyszereket, salakanyagokat tartalmazó emberi ürüléken kívül mosószerekből, vegyszerekből is áll, amely a szennyezett talajban termesztett növényeken, az azon felnevelt állatokon keresztül visszakerül az emberi szervezetbe. Ez számtalan gyógyítható és gyógyíthatatlan betegség forrása lehet. Emellett jelentős bűzhatást okoznak a maguk és a szomszédjaik bosszúságára egyaránt.
• Az emésztők, szikkasztók kapacitása véges. Ezért rendszeresen ellenőrizni kell a tulajdonosnak ezek teltségi állapotát, és időben meg kell rendelni a költséges ürítésüket.
• Kellemetlenséget okozhat a vízzáróság hiánya miatt a magas talajvíz is, hiszen ilyenkor a talajvíz kívülről bejut az emésztőbe, és hamar megtelíti azt.
• Jelenleg 1 m3 szippantott szennyvíz elszállításának és kezelésének a díja többszöröse a kiépülő szennyvízcsatorna szolgáltatási díjnak.
• Ha valaki, aki csatornázott térségben lakik, és nem veszi igénybe a szolgáltatást, akkor talajterhelési díjat kell fizetnie.

Szennyvízcsatornával...

• A szennyvízcsatorna kiépítésével ezek a szennyező források megszűnnek, és a szennyvíz a szennyvíztisztító telepen, szabályozott körülmények között megtisztulva juthat vissza a környezetbe a jelenlegi megoldás környezetszennyező, az illegális ürítések velejárója a kellemetlen szaghatás. Az új, modern rendszerben elvezetett és kezelt szennyvíz szaghatása már nem kíséri nyomon a lakosság mindennapjait.
• A megvalósuló beruházások a legmodernebb technológia alkalmazásával biztonságos környezetet garantálnak a közelben élők számára is.
• Nem csak a környezetvédelmi célok az egyedüliek a projekt megvalósítása során: a települések turisztikai, építészeti és egyéb hagyományai is fókuszba kerülnek.
• A jelenleginél alacsonyabb költségekkel lehet számolni.
• Az uniós támogatás megszerzésével a beruházás költsége jelentősen csökken, így a lakosságra háruló költség is alacsonyabb.
• Akik rácsatlakoznak a hálózatra azoknak nem kell talajterhelési díjat fizetni.

Mi is az a víziközmű társulat?

A társulat önálló jogi személy, amelyet a lakosok önkéntes csatlakozással, belépéssel hoznak létre abból a célból, hogy hozzájárulásukat biztosítsák.

Hogyan lehetek a társulat tagja?

Úgy, hogy írásbeli nyilatkozattal a megadott helyen és időpontban kinyilvánítom belépési szándékomat.

Tagként mi a kötelezettségem és jogom?

Az a kötelezettségem, hogy a beruházás megvalósításához szükséges lakossági saját forrást biztosítsam. Ezt úgy tudom megtenni, hogy megfizetem az úgynevezett érdekeltségi hozzájárulást. Ezzel jogot szerzek arra, hogy a szennyvíz-csatorna hálózatra rácsatlakozzak.

Miért jó, ha a társulat tagja vagyok?

• Azért, mert ezzel jogot szerzek arra, hogy a kiépülő szennyvíz-csatorna hálózatra rácsatlakozhassak. Ez – hasonlóan, mint pl. a gáz-beruházásnál - úgy történik, hogy az ingatlan előtt megépített csatorna- hálózatról az ingatlan telekhatárán belül 1 m-re beállás lesz biztosított, és erre a csonkra csatlakozhat a tulajdonos.
• Azért, mert az érdekeltségi hozzájárulást nem kell egy összegben megfizetnem, hanem lakástakarékpénztár útján akár 60 havi egyenlő, vállalható részletben tehetek eleget fizetési kötelezettségemnek.
• Azért, mert lakástakarék-pénztári szerződéssel államilag garantált, 30 %-os mértékű állami támogatást kapok, így az érdekeltségi hozzájárulás havonta fizetendő összege alacsonyabb.
• Azért, mert lakástakarék-pénztári szerződéssel az érdekeltségi hozzájárulás havonta fizetendő összege a futamidő alatt állandó, nem változik, függetlenül az egyébként változó kamatmértékektől illetve árfolyamváltozásoktól.
• Azért, mert a szennyvízhálózatra történő rácsatlakozás lehetőségével részesévé válok egy értéknövelő beruházásnak, és nő a lakóingatlanom értéke.

Milyen hátrányom származik abból, ha nem vagyok a társulat tagja?

• Nem szerzek jogot arra, hogy a kiépült szennyvízhálózatra rácsatlakozzak, mindaddig, amíg annak költségét meg nem fizetem.
• A kiépült szennyvízcsatornára történő rácsatlakozás hiányában talajterhelési díjat kell fizetnem minden elfogyasztott m3 víz után, ezzel megdrágul a közüzemi költségem.
• Ha utólag szeretnék rácsatlakozni a kiépített szennyvízcsatorna hálózatra, nagyságrendekkel nagyobb összeget kell fizetnem, mint a társulati tagoknak, és nem élvezem azokat az előnyöket, amiket a lakástakarék-pénztár nyújt.
• Kimaradok egy értéknövelő beruházásból, és a lakóingatlanom kevésbé lesz értékes.

Mikor jön létre a víziközmű társulat?

Akkor, ha az érdekeltségi területen (beruházással érintett utcákon) lévő ingatlanok tulajdonosainak kétharmada írásbeli nyilatkozatával kinyilvánítja csatlakozási szándékát.

A projekt megvalósítás tervezett üteme:

• lakossági fórumok: 2010. február
• társulat szervezésének kezdete: 2010. február
• kivitelezés tervezett kezdete: 2011. II. félév
• kivitelezés tervezett időtartama: 2 év

Miért van szükség Víziközmű Társulatra?

Azért kell az érintett személyeknek ezt a társulati formát létrehozni, mert a hatályos jogszabályok csak ilyen módon teszik lehetővé a lakosságot egyenként terhelő hozzájárulás összegének csökkentését. A társulatba való belépés önkéntes jellegű. A társulat akkor jön létre, ha az érintett ingatlanok tulajdonosainak a 67 %-a csatlakozik. Ha a szükséges csatlakozással létrejön a társulat, akkor a társulat döntései mindazokra is kötelezők lesznek, akik nem csatlakoztak, továbbá õk nem részesülhetnek majd mindazon kedvezményekben, mint akik beléptek a társulatba.

Mennyi ideig kell fizetni a hozzájárulást és milyen összegben?

A lakossági hozzájárulás mértékét a létrejövő társulat jogosult eldönteni. A társulat által igénybevett hitel és egyéb pénzügyi lehetőségek figyelembevételével a hozzájárulás mértéke nem lesz több, mint 2.000,- Ft/hónap, a tervezett futamideje 60 hónap. A fizetendő hozzájárulás legfeljebb 120.000,- Ft + egyszeri 3.500,- Ft szerződéskötéskor fizetendő díj, mindösszesen 123.500,- Ft.

A havi hozzájárulás mit tartalmaz?

A hozzájárulás a szennyvíz hálózatra való csatlakozási jog megszerzését tartalmazza, amely nem foglalja magába azokat az egyéb költségeket, amelyek egyébként a lakóháznak a rácsatlakozásával felmerülnek.

Kerül-e jelzálog, vagy egyéb teher a lakos ingatlanára

Nem, mivel nem a lakos, hanem a társulat veszi fel a hitelt. A lakos ingatlana tehermentes marad.

Van e különbség a hozzájárulás összegében, ha valaki nem társulati tagként kíván a szennyvíz hálózatra csatlakozni?

Igen van, mert az a személy, aki nem csatlakozik a társulathoz az nem szerez olyan kedvezményeket és részletfizetési lehetőségeket, mint a társulat tagja. Ezért amennyiben ezen személy a kiépült szennyvíz hálózatra kíván rákötni többet (kb.: 300.000,-Ft-ot) kell egy összegben kifizetnie a csatlakozási jog megszerzéséért.

Lehet-e fizetni nagyobb részletben, vagy egy összegben is?

Igen lehet, de ezek esetén is a 60 hónapra megállapított havi összeg garantált, amely később sem lehet magasabb.

A vállalkozóknak jár-e a kedvezmény?

Csak akkor, ha az adott ingatlan lakás vagy építési telekként van nyilvántartva a Földhivatalban, és azon nincs bejegyzés arra, hogy az valamely vállalkozási formának helyt adó terület lenne. A vállalkozások számla ellenében fizetik meg a hozzájárulást, melyet költségként leírhatnak.

Ki fogja és mikor helyreállítani az utakat, járdákat, kapubejárókat?

A műszaki átadást során, illetve azt követően az időjárás függvényében a kivitelező köteles eredeti állapotába visszaállítani az utakat, járdákat, kapubejárókat.